物件調査・物件管理システム(Version 5)

路線価、都市計画・各種情報

国や市区町村のサイトをリンク表示して、路線価、都市計画、ハザードマップ、古地図などの確認ができます。物件の位置で表示できるものも多数あります。

確認した画面を画像で物件の情報として保存できます。（取り扱いは各サイトの利用条件に準拠します。）

価格形成要因調査
（価格形成要因取得）

各種価格形成要因を自動、もしくは手動で入力して、調査します。V5.0では、同一業務内の最大100物件まで、自動で一括情報取得ができます。また、事前に駅や商業施設、公共施設、嫌悪施設の位置をCSVファイルで用意すれば、対象施設への距離も自動取得できます。

公開された公図データの表示

法務局より公開されている公図ファイルを読み込み、公図を表示します。また、地番で検索したり、GoogleMapと重ねて表示し、筆界を確認できます。
複数地番の指定もできます。表示だけでなく、縮尺を指定して、書式で出力することもできます。

地域の取引価格動向の把握支援

国土交通省が公開している過去4年間の不動産取引価格情報、及び公示価格、基準価格の情報を様々な視点でグラフ化し、価格動向の把握をお手伝いします。
様々な条件で絞り込んだ情報のグラフ化や、V4.0以降では各データの変動率の推移や色分け表示、時系列のアニメーション表示ができます。

物件情報の保存・検索・再利用

V5.0では業務（プロジェクト）管理の機能を強化し、CSVファイルからの物件の一括登録、一括自動調査情報取得を実現しました。また、物件のデータ、写真等の様々な情報を物件毎に保存します。また、役所で入手した情報や評価結果、評価書等の保存を行うと、調査から評価までの情報を保存できます。
保存してある物件情報を一覧表や地図上に表示し、選択した物件情報を表示します。

共有化による業務の効率化

事務所内で業務（プロジェクト）毎に物件情報を共有化すれば、スタッフが調査した内容をリアルタイムで確認したり、分担して効率的に作業を推進できます。
全ての情報をデジタル管理して、必要な時に取り出すことができると同時に、急速に拡がる国や地方のオープンデータを活用したＤＸを始めることができます。